L'indemnité d'occupation

Bonjour,

Me revoici avec une nouvelle question. Je rappelle brièvement que ma soeur désire vendre son terrain mentionné dans la donation-partage de 1997, j'avais eu un petit apartement/vacance vendu en 2004 et ma soeur la maison familiale avec usufruit pour les parents plus un terrain, viablisé, constructible. Elle a finalement engagé les services d'un notaire car elle a trouvé un acquéreur nous étions encore en indivison, et donc elle aurait besoin de ma permission pour vendre car nos parents sont décédés il y a mons de cinq ans, le dernier en Février 2014.

Ma soeur, maintenant à la retraite, divorcée depuis longtemps, s'est installée dans la maison familiale en 1997 et n'ai jamais repartie. Elle ne payait aucun loyer et ne participait pas aux frais, nourriture, etc. aucune grosse réparation n'a été faite non plus dans la maison. Il n'était fait aucune mention dans l'acte de donation-partage qu'elle était hébergée sous condition d'être là pour aider papa, maman, tous deux sont décédés à la maison à six mois l'un de l'autre.

Voilà que j'apprends l'existence de ce qu'on appelle une indemnité de location et un profesionnel auquel je m'étais addressé par email me mentionnne cette indemnité qui devrait être comptée dans la succession? Je ne comprends pas trop puisque la maison avait été attribuée dans la donation-partage à ma soeur. Dois-je mentionner cela dans une lettre à son notaire, de loin (habitant à l'étranger) je ne sais trop ce qui se passe.

Avec tous mes remerciements,