Récupération de caution en cas de reprise du bail sans état des

Help - 13 sept. 2015 à 00:13
 Help - 13 sept. 2015 à 19:30
Bonjour,
Je vous explique ma situation...
Après m'être séparée de mon ex conjoint, j'ai loué un garage à mon nom pour y mettre nos meubles.
Depuis peu, mon ex conjoint a repris le bail à son nom.
La propriétaire me dit que c'est à mon ex de me rendre la caution qu'il ne lui a pas payé car justement il a pris la suite de mon contrat et il n'y a pas eu d'état des lieux...
Qu'en pensez-vous ?
Ne serait-ce pas à mon ex de lui payer une caution et à elle de me rembourser la mienne? Que dit la loi dans un cas comme celui-ci ?
Merci par avance de vos réponses.

1 réponse

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
13 sept. 2015 à 07:30
Bonjour,
La loi dit que le dépôt de garantie est restitué 1 mois ou 2 mois après la restitution des clés par le locataire.
Si vous étiez mariés, et meme si le bail était a votre seul nom, la cotitularité est obligatoirement acquise par l'autre époux. Donc il n'y a pas restitution de clés, ni EDL et aucune raison de restituer le DG a celui qui part.

Cordialement



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Merci pour votre réponse.
Non nous n'étions pas mariés...
Mon ex conjoint n'a apparemment pas payer de caution. Il a pris le bail à son nom en août. Faut-il que je réclame ma caution en octobre du coup?
Cordialement
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719 > Help
13 sept. 2015 à 12:50
Bonjour,
qui était titulaire du bail ?
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Help > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
13 sept. 2015 à 14:52
J'étais la titulaire du bail jusqu'en août.
Les meubles étant toujours dans le garage, la propriétaire a juste changer le nom du locataire...
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
13 sept. 2015 à 15:01
Donc, il doit vous restituer le Dépôt de garantie car il y a changement de locataire.

Courrier RAR en le mettant en demeure de vous restituer le DG sous 8 jours, faute de quoi vous l'assignerez au tribunal. Il y a changement de locataire donc il doit vous restituer le DG, charge a lui de demander un autre DG au locataire suivant (soit votre ex)

Tenez nous au courant.

Cordialement
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Help > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
13 sept. 2015 à 19:30
Merci beaucoup, c'est bien ce qu'il me semblait. Je vois avec elle à l'amiable et si elle refuse je ferai cela.
Je vous tiens au courant.
Cordialement
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