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Annuler un bail

furious13 Messages postés 3 Statut Membre -  
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour nous avons signé avec mon conjoint un bail au 1er août pour un appartement ou nous rentrerons au 1er novembre et payer ce que nous devions or nous voulons annuler ce bail puisque nous avons une meilleur opportunité j'aimerai savoir s'il est possible d'annuler ce bail et d'avoir la chance de récupérer mon argent vu que nous n'avons pas encore emménager et que le bail dis bien que nous rentrons le 1er novembre

Merci de votre reponse

1 réponse

Réponse 1 / 1
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
bonjour,
seul un tribunal peut annuler un bail et pour des raisons graves.....
Dans votre cas, LRAR pour donner votre préavis qui est de trois mois (sauf zone tendue = 1 mois) votre DG vous sera restitué dans le mois suivant le terme du préavis.
cordialement
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furious13 Messages postés 3 Statut Membre
 
Nous n'avons qu'un mois de preavis mais nous aimerions savoir si ce mois compte après le 1 er novembre ou à la date de réception et si cela veut dire que nous devons payer un loyer même si nous n'y sommes pas ?
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
normalement en cas de date d'effet du bail postérieur a la signature, le préavis débute au premier jour de la Date d'effet.... Soit le 1/11 donc redevable jusqu'au 1/12 sauf relocation.
Par contre si l'agence reloue entre maintenant et le 1/11, vous n'avez rien a regler.
Cordialement
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furious13 Messages postés 3 Statut Membre > maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
Pour ce qui est des frais d'agence nous ne les reverrons jamais n'es ce pas?
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
NON. L'agence à rédiger le bail.
Cordialement
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