Squattage de place de parking... quelles solutions ?

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement et je possède deux places de parking dans une résidence privée. Je n'ai plus de voiture depuis quelques temps et du coup, mes places sont souvent vides, sauf quand bien sur je reçois de la famille ou des amis...
Nous avons de nouveaux voisins depuis quelques temps. Et voyant qu'il n'y avait jamais personne sur nos places, ils se sont vite garés souvent dessus. Dès le départ, je leur ai indiqué que je n'avais pas de voitures mais que je recevais souvent. Donc qu'occasionnellement ils pouvaient mettre leur voiture sur une des places. J'avais bien dit OCCASIONNELLEMENT.
Sauf que depuis quelques mois, ce n'est plus que leur petite mini Cooper qui est garée (et maintenant H24), la deuxième place est aussi prise par leur nouvelle autre voiture, une énorme Porshe Cayenne.
Donc je paye 100 euros par mois pour les autres !!! Excédée, je leur ai laissé un papier, indiquant qu'il avaient abusé et que je souhaitais l'évacuation de nos deux places sur le champ. Le locataire squatteur (qui ressemble à M.Tyson...) est venu me voir (21h30 passées) et m'a dit qu'il n'y avait pas de pb. Qu'il avait une place dans le parking en bas (1ère nouvelle), et qu'il libèrerait les places dans 2 jours. Avec une énorme mauvaise foi, il m'a dit que je ne le respectais pas et que mon mot était agressif... J'ai gardé mon calme et lui ai dit qu'il avait abusé sur la situation. Rien n'a changé et les 2 jours sont écoulés. Qu'est-ce que je peux faire ? Appeler une fourrière ? Ca me saoule d'en venir à ça... Mais je ne veux pas discuter avec lui, c'est quelqu'un de buté...