Non remboursement trop perçu loyer par agence immo Suresnes

il a tout d'abord refusé notre préavis d'1 mois car les documents fournis justifiant la mutation lui semblaient "insuffisants"...mais à force d'insister de dire que nous étions tout à fait dansotre droit, il a finalement accepté au 21/12 et j'ai un courrier officiel le précisant

enoyé le 18/11, réceptioné le 21/11

si je vous demande ses précisions, c'est que l'agence pouvait très bien accepter votre départ au 21/12 et que le terme du préavis soit le 30 ! d'ou mon insistance.
Ceci dit, elle vous doit effectivement les 9 jours de décembre (un mois = 30 jours quel que soit le mois)
vous allez refaire une LRAR en la mettant en demeure sous 8 jours :
1 - de vous restituer le trop perçu du loyer
2 - de vous rembourser les frais de gestions qui sont illégaux
faute de quoi, vous l'assignerez devant le tribunal pour obtenir satisfaction et en meme temps des dommages et intérêts.
(copie par courrier suivi au propriétaire)
une autre au propriétaire dont le nom figure sur le bail en le mettant en demeure de vous restituer le dépôt de garantie sous 8 jours, faute de quoi, vous l'assignerez devant le tribunal pour obtenir satisfaction et en meme temps des dommages et intérêts.
passé ce délai, vous les assigner devant le tribunal.

Tenez nous au courant de l'évolution du dossier en revenant sur ce message.

Cordialement