Agence ou proprio qui a le dernier mot ?

Avec cette même nouvelle loi mon nom peut être remplacer par un autre colocataire et ses garants je cite l'article itre Ier, chapitre premier, 13°degrés, VI .

« VI. ? La solidarité d'un des colocataires et celle de la personne qui s'est portée caution pour lui prennent fin à la date d'effet du congé régulièrement délivré et lorsqu'un nouveau colocataire figure au bail. A défaut, la solidarité du colocataire sortant s'éteint au plus tard à l'expiration d'un délai de six mois après la date d'effet du congé."

et l'anil donne ceci comme démarche possible :

Un colocataire souhaite quitter le logement

Le locataire qui envisage de quitter le logement peut le faire sans l'accord des autres colocataires. Il doit donner congé au bailleur (par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant le préavis) ; à défaut il reste tenu au paiement du loyer et des charges.
Le départ de l'un des colocataires ne met pas fin au contrat qui se poursuit aux mêmes conditions avec celui ou ceux qui restent dans les lieux.

Le départ d'un colocataire ne nécessite pas obligatoirement l'établissement d'un nouveau contrat de location. Si un nouveau colocataire lui est substitué, ce qui ne peut se faire qu'avec l'accord du bailleur, un avenant au bail est cependant indispensable. Le bailleur ne peut pas en revanche imposer dans le bail un nouveau locataire sans l'accord des autres colocataires.

Bref un avenant peut tout à fait se faire puisque j'ai colocataire pour me remplacer et que les 3 autres vont rester.
Ma question n'est pas là, je veux juste savoir si l'agence peut s'opposer à la volonté du proprio.

mais merci quand même pour votre réponse

oui là est le problème ma proprio m'a dit qu'elle était ok, et elle a contacté l'agence pour cela. Elle m'a ensuite rappeler pour me dire que c'était bon pour l'avenant que je n'avais plus qu'à contacter l'agence. Or quand j'appelle l'agence ils nient totalement...