Puis-je louer ??

Bonjour,

J'ai acheté un T2 il y a un an , je vivais seul , à présent j 'ai une compagne avec 2 enfants, donc c'est trop petit , il faudrait que je puisse louer mon appartement pour pouvoir en louer un autre beaucoup plus grand ou en acquerir un autre, aie-je le droit de louer le mien ???
Alors qu'il n'y a que un an que je l'ai acquis ??? ( j'ai fais un emprunt biensûrs )
MERCI de me répondre.