Préavis pour quitté un logement

le solar -  
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
je dois quitté mon logement bientôt , pour prendre un logement plus adapté a ma conjointe (qui est handicapé moteur ) .
je vais donc quitté un logement privé pour allé dans le social , ma conjointe perçois l'aah (l'appartement occupé actuellement est sur son nom).

le bail a été signé en mars 2009 ,
le préavis sera de 1 mois ou de 3 ?

(j'ai vu que la loi macron , devais entré en vigueur le 8 aout et qui retouché la loi alur )

merci de vos réponse
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4 réponses

lesolar Messages postés 8 Statut Membre 1
 
Bonjour,
J'avais vu qu'il y avait un flou la dessus ,
Mon agence me dit que vu que mon bail est renouvelé après le 2014 donc j'ai le droit à 1 mois (sans papier signer de leur part ).
A l'adil la dame un peu perplexe entre tout sa ma dit quel me rappelera (sa fait 2 semaine )

J'ai vu que la loi macron retouché alur et était appliquer le 08/08/2015 et sappliqué donc à tout les baux (ce qui mettait fin à la complexité de la loi alur ) je crois que le texte est paru le 7/08
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonjour,

Votre préavis reste de 1 mois.

Cordialement

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le solar
 
Bonjour
Merci de votre réponse rapide ,
Cela est dû à quoi ?
Tacite reconduction de mon bail après le 27 mars 2014 ?
Remaniement de la loi alur par la loi macron (qui fait appliqué la loi alur à tout les baux signé avant le 24 mars )?
Pour donné congé je devrais donné un justificatif,
Justificatif du médecin , photocopie comme quoi elle touche l'aah, preuve que je vais dans un logement social ?

Merci à vous
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonjour,

Le bail étant signé en 2009, il a forcément été reconduit. La loi Macron donne désormais droit au préavis réduit pour les bénéficiaires de l'AAH sans condition de date pour la signature du bail.

Cordialement

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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
Bonjour,
votre bail ayant été signé en mars 2009, il s'est renouvelé en 2012, puis en mars 2015. Donc, vous pouvez bénéficier du préavis réduit, car bail signé ou renouvelé après le 27/03/2014.
Cordialement
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonjour,

Quelle jurisprudence étend l'application de ce texte en cas de reconduction dans le cadre de l'AAH ?

Ou est-ce un point de la loi Macron qui m'aurait échappé ?

Cordialement
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lesolar Messages postés 8 Statut Membre 1
 
Je sais pas ce que sa vaut (et si j'ai le droit de poster des lien ici )
https://www.pap.fr/locataire/resilier-bail/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Ok merci à vous, c'est donc la loi Macron qui apporte cette nouveauté.

J'en prends note.
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lesolar Messages postés 8 Statut Membre 1
 
J'ai juste lis le liens sans approfondir, d'ailleurs je sais pas si ces fiable ou pas ....

Surtout que je comprend pas trop les modification apporté au texte de loi
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