Mon propriétaire a-t'il le droit d'ouvrir une cloison mitoyenne

Bonjour, notre propriétaire possède une grande maison qu'il a décidé de scinder en 2 en créant un mur mitoyen entre les deux lots (notre chambre est accolée à celle des autres locataires). Nous sommes les premiers locataires en place dans les lieux (bien jamais habité auparavant). Aujourd'hui, pour des raisons que nous ignorons, il souhaite ouvrir cette cloison et apposer une porte reliant ainsi les deux logements : a-t'il le droit d'effectuer de tels travaux ? N'allons-nous pas nous retrouver comme considérés en colocation avec les autres locataires ? Comment cela se passe-t'il au niveau de la taxe d'habitation ? Les conditions initiales du bail seront-elles respectées ? Sommes nous en droit de refuser ces travaux ?

Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement.