Logement HLM neuf mais sale
Bichilengo
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dna.factory Messages postés 29304 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous venons d'entrer dans notre logement hlm. Celui-ci est neuf.
Le hic est venu ensuite. Après la signature du bail et la remise des clés, nous sommes allés voir notre appartement.
En arrivant, nous avons d'abord constaté que la porte d'entrée n'était pas fermée à clé, pas plus que la grille d'accès à la terrasse ni la porte vitrée de celle-ci. En clair, n'importe qui venant de l'extérieur pouvait y avoir accès sans contrainte. Cooool, hein ? Ben c'est pas fini...
En allant plus avant dans le logement, nous avons constaté que la salle de bain avait été utilisée (traces d'eau dans la douche et d'excréments dans les toilettes). Ceci m'a d'ailleurs surpris: le logement est neuf et n'a donc jamais eu d'occupant. Comment l'eau peut-elle couler des robinets si personne n'y a jamais ouvert de compte auprès de la compagnie des eaux ? Si un ouvrier (mais je soupçonne que ça soit pire...) a pu utiliser la salle de bain, comment a-t-elle pu être laissée dans cet état d'utilisation ?
Enfin, nous avons constaté diverses traces de doigts et autres petites marques (du stylo ?) sur les murs en plus des poussières partout dans le logement. Est-ce normal ou puis-je exiger quelque chose auprès de la société hlm ? N'y connaissant rien, je me tourne vers vous sachant que j'ai crainte que tout cela repose sur mes dires et ma bonne foi puisque le bail est signé et les clés remises (dont certaines pas les bonnes, d'ailleurs.....)
Merci du temps pris à me lire et pour les réponses que vous pourrez me faire !!!!
Nous venons d'entrer dans notre logement hlm. Celui-ci est neuf.
Le hic est venu ensuite. Après la signature du bail et la remise des clés, nous sommes allés voir notre appartement.
En arrivant, nous avons d'abord constaté que la porte d'entrée n'était pas fermée à clé, pas plus que la grille d'accès à la terrasse ni la porte vitrée de celle-ci. En clair, n'importe qui venant de l'extérieur pouvait y avoir accès sans contrainte. Cooool, hein ? Ben c'est pas fini...
En allant plus avant dans le logement, nous avons constaté que la salle de bain avait été utilisée (traces d'eau dans la douche et d'excréments dans les toilettes). Ceci m'a d'ailleurs surpris: le logement est neuf et n'a donc jamais eu d'occupant. Comment l'eau peut-elle couler des robinets si personne n'y a jamais ouvert de compte auprès de la compagnie des eaux ? Si un ouvrier (mais je soupçonne que ça soit pire...) a pu utiliser la salle de bain, comment a-t-elle pu être laissée dans cet état d'utilisation ?
Enfin, nous avons constaté diverses traces de doigts et autres petites marques (du stylo ?) sur les murs en plus des poussières partout dans le logement. Est-ce normal ou puis-je exiger quelque chose auprès de la société hlm ? N'y connaissant rien, je me tourne vers vous sachant que j'ai crainte que tout cela repose sur mes dires et ma bonne foi puisque le bail est signé et les clés remises (dont certaines pas les bonnes, d'ailleurs.....)
Merci du temps pris à me lire et pour les réponses que vous pourrez me faire !!!!
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- Référence logement caf ✓ - Forum CAF
- Logement sale à l'entrée - Forum Immobilier
2 réponses
je sais pas comment ça se passe dans le public, mais vous ne faites pas un état des lieux ?
Parce que si y'a un état des lieux, vous indiquez les points remontés sur l'état des lieux, et c'est tout.
Le bon coté, c'est que si lors du départ vous ne faites pas le ménage à fond, on ne pourra pas vous le reprocher.
Parce que si y'a un état des lieux, vous indiquez les points remontés sur l'état des lieux, et c'est tout.
Le bon coté, c'est que si lors du départ vous ne faites pas le ménage à fond, on ne pourra pas vous le reprocher.
L'état des lieux a été fait lors de la visite. Celle-ci a eu lieu une semaine avant la signature du bail. Entre temps, les anomalies relevées ont eu lieu.
Ma question est la suivante: au vu de tout ces faits (dont je ne peux malheureusement RIEN prouver puisque RIEN n'indiquerait que ça ne soit pas nous qui avons dégradé les lieux à notre entrée après la remise des clés) quels recours ai-je tout de même ?
Ma question est la suivante: au vu de tout ces faits (dont je ne peux malheureusement RIEN prouver puisque RIEN n'indiquerait que ça ne soit pas nous qui avons dégradé les lieux à notre entrée après la remise des clés) quels recours ai-je tout de même ?
l'état des lieux se fait lors de la remise des clés, pour justement éviter ce genre de problèmes.
Refaites votre propre état des lieux personnel, en prenant des photos.
Envoyez le à votre bailleur par lettre recommandé (en en gardant une copie) en indiquant ajouter les points suivant à l'état des lieux.
Refaites votre propre état des lieux personnel, en prenant des photos.
Envoyez le à votre bailleur par lettre recommandé (en en gardant une copie) en indiquant ajouter les points suivant à l'état des lieux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous avions bien évidemment fait la visite mais ces saletés (sans pour autant que les lieux ne soient absolument nickels) n'y étaient pas.