DIA tardive 1 mois et 10 jours aprés le compromis

Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente (en tant qu'acheteurs) pour une maison et un terrain sur 3 lots le 24/06/15 mon notaire me signal un très fort risque de préemption sur 2 lots (le 29/07/15 signature de l'acte de vente prévue avant le 27/08/15)
Le DIA n'est toujours pas envoyé a cette date (29/07/2015) la mairie m'indique sa décision de faire valoir son droit de préemption mais est ouverte à la négociation.
Nous sommes à 27 jours de l'acte de vente prévue est-ce normal , déjà que le DIA ne soit toujours pas envoyé alors que moi j'ai entrepris toutes les démarche (demande de prêt,chèque d'avance au déménageur contrat de travail 23 /07/15 signé ,nombreux rendez vous avec la banque pour monter le dossier) alors que lors du compromis l'attention du notaire a été porté sur le délais de 2 mois pour la préemption et qu'il m'a été expliqué que c'était leur travail et qu'il fallait leur faire confiance.
Sans compter qu'actuellement je vend ma maison et je dois partir fin août (pour aller ou???)
Ma situation ne me permet pas de pouvoir tenir une négociation sereinement quelque soit l'interlocuteur,
Étant dans une position de faiblesse ils est très facile aux parties prenantes de me pousser a signer n'importe quoi?

Mon notaire a déjà essayer de me facturer 300 de frais indus, donc une confiance très limité dans ces gens la.
Merci de votre aide
Bernard