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Vendre mon terrain

boistendre -
kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 3 août 2015 à 15:38

Bonjour à tous,
J'ai acheté ma maison sur un grand terrain, il ya un an.Je veux vendre une partie de ce terrain maintenant.Vais-je payer une plus value?
Merci pour votre réponse

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1 réponse

Réponse 1 / 1

kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 901

bonsoir

oui s'il n'y a pas le garage ou autre annexe de la maison sur cette parcelle

boistendre

Ma question était de savoir si je devais payer une plus value si je vendais ce terrain un an après l'avoir acheté.

kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 901 > boistendre

et le OUI vous ne le comprenez pas ? si le terrain est nu oui plus value à payer

braves-tu Messages postés 21 Statut Membre > kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention

je comprends vite mais il faut m'expliquer longtemps désolé
Merci pour votre réponse.
Puis-je me permettre de vous demander quel est le montant de cette plus-value.
Par avance merci

kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 901 > braves-tu Messages postés 21 Statut Membre

vous allez devoir calculer le prix de la parcelle seule à la date d'achat ( en fait votre achat initial vous allez devoir le décomposer entre prix de la maison et prix du terrain )

vous déduirez ensuite ce prix d'achat ( et les frais de bornage ) de votre prix de vente, ce qui vous donnera votre plus value, imposée à 45 % environ

Gasc > kasom Messages postés 31977 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention

Bonjour Kasom. Attention plus-value imposée à 34,5 % ( impôt 19 % plus cotisation sociales 15,5%) et non 45%
Cordialement

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