Proces Verbal de bornage et evaluation de la parcelle

Bonjour,

je dois realiser un PV de bornage pour diviser un terrain suite a un heritage.
Une parcelle revient a mon frère et moi-meme, l'autre revient a un oncle eloigne.
Je procede actuellement au rachat des parts indivises de mon frere pour faire construire ma maison, mon oncle eloigne souhaite vendre son terrain tres rapidement. Jusque la tout va bien.
Nous devons realiser le PV de bornage, dans ce document l'estimation des deux parcelles apparait. Mon prix d'achat est plus bas que son prix de vente. Donc nous ne trouvons pas d'accord sur l'evaluation a declarer dans le PV de bornage.

Que pouvons-nous faire?