Achat en deux temps?

Bonjour,

mon ami et moi sommes à la recherche d'une maison avec du terrain pour achat...
nous avons visité un bien et le vendeur vend sa maison avec un terrain de 1000m² et il vend aussi un autre terrain qui est attenant (il fait une division) de 1500m².
aujourd'hui, nous ne pouvons acheter que la partie avec la maison car nous avons la sommes et ne pouvons pas faire de crédit car au chomage tous les deux!
seulement, on aimerait acheter l'ensemble. seulement, temps que nous ne travaillons pas, nous ne pouvons bien-sure pas faire de crédit.
Le propriétaire est d'accord pour pour nous le réserver, mais de façon légale, officiel afin que tout se passe bien et que personne ne soit lésé...
Ma question est donc la suivante: Existe t'il"légalement" un truc du genre promesse de vente dans l'année afin de nous donner le temps de prendre un travail en CDI et d'obtenir un crédit pour acheter le reste du terrain? Avec des closes dans l'acte de vente? y a t'il possibilité.

Merci