Caution non rendue

Bonjour,
J'ai quitté mon logement le 10 avril et je n'ai tjrs pas récupéré ma caution:
J'ai fait couper l'EDF pour le jour J,
L'état des lieux a été fait et sans aucun soucis. Le propriétaire m'a dit je vous fais un virement mais quand il l'a reloué l'appartement dans la foulée , la nouvelle locataire lui dit dit qu'il n'y a pas d'eau chaude et elle est absente depuis qu'elle a emménagée.
Quand j'ai appelé le proprio il m'a dit qu'il ne me là rendrai que lorsqu'elle sera revenu et qu'un électricien sera venu voir le ballon d'eau chaude.
A-t-il le droit et que dois-je faire?
Car suite à ça je ne peux reprendre un logement et me retrouve à dormir sous les" ponts".
Merci pour vos réponses.
Cdlt