Agence immobilière

Bonjour, je loue un appartement depuis plus d'un an, dans le bail il ai stipulé que les charges comprennent le nettoyage des parties communes par une entreprise. Hors le nettoyage n'a pas été fait pendant un an alors que je paye cette prestation. Je me suis plainte a l'agence tte l'année il m'ont dit que l'argent que je leur avait donner en trop serait rembourser mais ne l'ont jms fait. De plus, il m'ont également céder un garage sans faire d'état des lieux d'entré et ce garage n'ai pas au norme. En effet, j'ai changer de voiture il y a 2mois et cette dernière ne rentre pas dans le garage. J'ai décider de boycotter l'agence et de ne plus leur donner 1€ en attendant de quitter ce loyer (j'ai envoyer ma lettre de préavis de départ il y a 3mois et je vais donc quitter l'appartement sous peu). J'aimerais savoir ce que je peux faire contre eux, que se passera t'il si je ne les rembourse pas, vont-ils réclamer l'argent a mon garant ? Merci