Paiement du loyer par chèque

Bonjour,
nous sommes 3 locataires d'un appartement à Paris. Notre propriétaire souhaite recevoir le loyer chaque mois en 3 chèques différents par voie postale. Le problème c'est que notre propriétaire encaisse les chèques bien après les avoir reçus, à savoir 2 mois (jusqu'à 6 mois après dans le pire des cas). La situation devient difficile pour nos comptes personnels étant donné le montant des loyers à Paris. Nous lui avons demandé à plusieurs reprises de remédier à la situation mais rien ne change. Il ne veut pas entendre parler du virement bancaire, qui portant nous simplifierait bien la vie.
Quelles sont nos droits à ce sujet ? Nous aimerions simplement payer notre loyer en temps et en heure ...

merci beaucoup pour vos réponses