Problème de clôture avec le voisin

Bonjour,

Nous sommes sur le point d'acheter une maison, mais un problème se pose.
Nous souhaitons faire une clôture mais nous nous sommes aperçu que l'espace entre la maison et la future clôture est non pas de 3 m mais de 80 cm. Erreur du constructeur. Bien que cette clôture soit à la limite d'une butte le voisin veut porter plainte contre nous car les limites ne sont pas respectées.
Nous ne savons plus quoi faire??
Dans l'attente de réponses pour nous aider.
Juline