Remboursement de la caution
skinner5108
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skinner5108 -
skinner5108 -
Bonjour,
J'habitais avec ma compagne dans un appartement meuble les bail etait a nos deux noms.
Apres separation je n'ai signer aucun papier disant que je n'habiter plus dans cette appartement.
Depuis mon ex compagne a demenage et apres un etat des lieux de sortie qu'elle a signe avec quelques petites choses que le proprio lui reprochait, il lui reclame maintenant 240 euros en plus de la caution. Est il en droit de demander cette somme?
Ducoup apres echange de courrier j'ai voulu l'aider en disant que je n'avais pas signer l'etat des lieux de sortie, maintenant il me demande de payer les mois de loyer depuis son depart.
J'habitais avec ma compagne dans un appartement meuble les bail etait a nos deux noms.
Apres separation je n'ai signer aucun papier disant que je n'habiter plus dans cette appartement.
Depuis mon ex compagne a demenage et apres un etat des lieux de sortie qu'elle a signe avec quelques petites choses que le proprio lui reprochait, il lui reclame maintenant 240 euros en plus de la caution. Est il en droit de demander cette somme?
Ducoup apres echange de courrier j'ai voulu l'aider en disant que je n'avais pas signer l'etat des lieux de sortie, maintenant il me demande de payer les mois de loyer depuis son depart.
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2 réponses
hélas pour vous, votre proprio est dans son droit
tous les "co locataires" sont solidaires, qu'ils soient copains, conjoints ou autres, un seul donne la dédite ou signe l'état des lieux : tout le monde est tenu de respecter cette seule signature
tous les "co locataires" sont solidaires, qu'ils soient copains, conjoints ou autres, un seul donne la dédite ou signe l'état des lieux : tout le monde est tenu de respecter cette seule signature
A partir du moment ou l'état des lieux a été fait et les clefs récupérées par le proprio il ne peut plus vous réclamer les loyers car il a accepté le préavis.
Que facture t'il comme dégats?
A t'il fourni des devis ou factures?
Que facture t'il comme dégats?
A t'il fourni des devis ou factures?
Ok merci c'est déjà une bonne nouvelle,
les dégâts factures sont : 3 verres casses, manque des cintres, on aurait soit disant remplacer ses oreilles par d'autres ainsi que sa toile cirée. le freezer du frigo givrée tt le temps elle a casse la porte en essayant de l'ouvrir donc un frigo qui date de plus de 10 ans. la table du salon a des traces de verres, un tiroir dont la poignée se démonte tt le temps et le summum un placard mal nettoyé (180euro soit a t'il precise plus de 10h de menage, sachant que l'appart fait 40m2!)!
aucune facture a l'appui seulement des estimation de sa part!
Par contre j'ai relu l'état des lieu de rentre et il y a en dernière ligne "tous le mobilier et matériel est neuf ou en très bonne état" ce qui est faut, malheureusement on l'a signé !
Donc pour ce type de dégâts peut il demander plus que la caution? n'est il pas question de vétusté pour le frigo? malgré que nous ne lui ayons pas précisé qu'il givré avant.
les dégâts factures sont : 3 verres casses, manque des cintres, on aurait soit disant remplacer ses oreilles par d'autres ainsi que sa toile cirée. le freezer du frigo givrée tt le temps elle a casse la porte en essayant de l'ouvrir donc un frigo qui date de plus de 10 ans. la table du salon a des traces de verres, un tiroir dont la poignée se démonte tt le temps et le summum un placard mal nettoyé (180euro soit a t'il precise plus de 10h de menage, sachant que l'appart fait 40m2!)!
aucune facture a l'appui seulement des estimation de sa part!
Par contre j'ai relu l'état des lieu de rentre et il y a en dernière ligne "tous le mobilier et matériel est neuf ou en très bonne état" ce qui est faut, malheureusement on l'a signé !
Donc pour ce type de dégâts peut il demander plus que la caution? n'est il pas question de vétusté pour le frigo? malgré que nous ne lui ayons pas précisé qu'il givré avant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
les dégâts éventuels constatés à l'EDL doivent être chiffrés de façon précise, avec devis ou factures de remise en état. sans ça, même la caution doit être rendue en totalité.