Probleme de caution

bonsoir, j ai une gros soucie avec mon ancien propriétaire. j'ai été obligé de déménagé car la maison que je loué été insalubre (le pignon risqué de s écrouler) donc l expert de mon proprio ns a envoyé une lettre pr ns dire de partir (ce qu on a fait). donc ns avons fait l état de lieux de sortie pour pouvoir recuperer notre caution mais il nous a fais une facture de toute les rénovation qu il a fait sur la maison rejointement de la facade; trou qui ce former dans la cave qu il a reboucher( la cause dupignon qui s 'écrouler)....la facture n as rien a voir avec l état de lieux. donc j aimerais avoir des renseignement sur ce que je pourrais faire cail n est pas dans son droit de nous faire payer c renovation. merci de vos reponse. cordialement