Terrain constructible

Bonjour, je dispose d'un terrain de 9000 m² sur ses 9000 m² il y a 3000 m² de constructible et en effet j'ai consulté le PLU mais celui-ci indique que mon terrain est constructible jusqu'à la limite des dernières habitations c'est-à-dire limite des clôtures des voisins mais je me demande pourquoi moi je ne peux pas rendre mon terrain constructible alors que mon voisinage en face lui était en terrain agricole et en dehors dès limite du voisinage (des clôtures) en plus ce n'est pas trois ou quatre habitations qui ont été construites mais une cité pavillonnaires en plus le nouveau PLU doit sortir fin d'année alors ai je un recours ?
bien Cordialement