Litige agence immobiliére

TINE7852 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 30 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2015 - 30 avril 2015 à 20:19
 Gasc - 1 mai 2015 à 12:23
Bonsoir,
Nous avons visité en juin 2014, une maison construction en 2008. Nous avons eu le coup de coeur, et lors de la seconde visite, avons décidé de l'acheter. Condition attendre environ 9 mois, les vendeurs réalisant l'extension de la maison de leur défunte mère, laissé en héritagé. Nous avons donc signé l'acte authentique le 8 avril dernier. Clés en main, maison vide, nous avons constaté des microfissures dans toutes les pièces!!. Aux encadrements des fenêtres (plus de rideaux ), sur les murs ( plus de meubles ) et aux plafonds !Nous avions visité cette maison,sous un soleil de juin, toute meublée, comment aurions nous pu voir toutes ces microfissures! Totalement anéantis, au regard de l'année de construction et du prix payé, nous avons recontacté l'agence immobiliére. Ils sont venus "constater" ces nombreuses microfissures, avec le constructeur, que nous avions également joint, pensant qu'il pouvait s'agir d'un vice de construction. Après constatation, il faut "entoiler" afin que cela ne réapparaisse pas! Devis du peintre 9700E!
Nous avons donc demandé un geste "commercial" de la part de l'agence, leur signifiant qu'ils auraient dû, ne serait ce que lors du métrage, se rendre compte de l'état de ces nombreuses microfissures, leur rôle étant de préserver autant que faire se peut, l'acquéreur de tous ces aléas, prix des honoraires 18750e.!Ce ne sont certes pas des vices cachés, mais des non-dit!!
Notre question à ce jour :
Pouvons nous nous retourner contre l'agence, si ils ne veulent pas "contribuer" à la facture?
Nous vous remercions infiniment de votre réponse.
Cordialement.

3 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
1 mai 2015 à 00:01
bonjour

Non aucun recours contre l'agence

et vous n'avez pas visité le bien avant de signer l'acte ?

ces Microfissures c'est un défaut de fabrication ? à mon avis non, la maison bouge un peu c'est normal

si vous pensez que ce n'est pas normal, faites venir un expert , la maison bénéficie de la garantie décennale
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Bonjour. S'il s'agit bien de microfissures , elles ne relèvent pas de la garantie décennale les microfissures ne concernant que l'esthétique.
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TINE7852 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 30 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2015
1 mai 2015 à 08:19
Bonjour,
Merci a vous pour votre prompte reponse.
Comme je l'ai ditt dans mon email, nous avons visite la maison deux fois.
Mais il aurait fallu avoir les yeux sur les murs, soulever les rideaux?
Ayant fait venir le constrjcteur, on sait que la maison est saine....
Nous estimons simplement que l'agence n'a pas ete vigilante...
Merci a vous.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
1 mai 2015 à 11:16
mais de quelle vigilance vous parlez ?

la maison est saine, l'agence n' a pas à vous faire remarquer les microfissures si elles ne sont pas dangereuses , vous avez des yeux ....
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
1 mai 2015 à 09:00
Bonjour

Nous estimons simplement que l'agence n'a pas ete vigilante...
Je vais être "hard" .... VOus non plus, vous n'avez pas été assez vigilentS sur votre achat.

Vous auriez du visiter une dernière fois la maison la veille ou le jour AVANT la signature de l'acte, avec la maison "vide".

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