Caution non restituée

Mimichamp55 - 20 avril 2015 à 07:01
 guy - 20 avril 2015 à 07:19
Bonjour,
Nous avons loué un appart en août 2013 et avons déposé une caution de 790€.
Nous avons quitté cet appartement le 2 février 2015 et avons reçu un chèque de 390€ le 15/02/2015. Il manque 300€ sur notre caution or sur l'état des lieux de sortie fait avec l'agence immobilière il n'en ressort pas des travaux immense a faire, seulement quelques tâches sur les murs mais déjà présentes à notre arrivée et notées sur l'état des lieux d'entrée.
Pendant toute la durée de location nous n'avons jamais reçu de quittance de loyer et nous avons eu un problème de porte qui a été signalé et qui n'a jamais été reparé (SMS comme preuve)
Quels sont mes recours? Qu'ai je le droit de demander? Puis je demander des factures justifiant la dépense de 300€?
Merci de votre aide.

1 réponse

bonjour, N'avez vous eu aucun décompte pour justifier cette différence ?
N'y aurait-il pas une régularisation de charges ?

Si rien n'est indiqué, il vous faut demander des explications.

Cette location, était par agence ??? directement avec un particulier ??

Les quittances ne sont pas délivrées systématiquement d'autant plus que de nos jours les règlements (chèques ou virement) laissent des traces.
Mais si le locataire en fait la demande, le bailleur est obligé de les lui fournir.

Pour la porte abimée, il aurait fallu une LR AR car un SMS n'a rien d'officiel.
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