Defaut chauffe eau

Bonjour

Je vous écrit car la bailleuse de mon appartement qui travaillent dans une régie immobilière est venu me déposer fin février un détecteur de fumée pour rendre conforme mon appartement au niveau de l assurance et de la nouvelle loi concernant les habitations
Et lors de cette rencontre elle a constaté mes dégâts suite a un problème de chauffe eau, une fuite qui a entrainé des traces de moisissure et une vmc défectueuse car bruyante et des murs où la peinture s écaille
Elle ma donc expliquer que tout l appartement était Hors Service et que je devais laver les murs , choses que j ai fait , alors que j aurais préféré que des professionnelles le fasse. D ailleurs ces sois disant faux vu que la plupart des taches sont tous partis avec un peu d eau savonneuse, donc elle a exagéré ...
Mais depuis je n ai aucune nouvelle et mon appartement quel disais hs n a toujours pas eu l intervention de professionnelles pour ma vmc bruyante et mes problèmes de peintures suite a un défaut de jointure qui a crée des humidités dans l appartement
J aimerais savoir si j ai des droits et des devoirs , sachant que j ai pris mon courage a deux mains et bien essuyé les murs et les plafonds avec du produits, ce fut très long et çà ma un peu embêté
Dois je la relancer pour une réparation de ma ventilation et ais je le droit de demander une modification de mon loyer vu que je vis dans un appart qu' elle trouve HS et qu' elle m'y laisse sans rien comme changement ...
Cordialement
Je vous prie d accepter mes plus sincères salutations
:D :D