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Construction résidence

ogliastru Messages postés 3 Date d'inscription lundi 30 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015 - 30 mars 2015 à 22:07
ogliastru Messages postés 3 Date d'inscription lundi 30 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015 - 30 mars 2015 à 22:56
Bonjour je suis propriétaire d'un grand terrain ou je peux faire 200 m2 au sol et idem a l'étage. Situé dans une station balnéaire j'aimerai faire des logements locatifs de 40m2 pour arriver a 10 petits f2 en bas et 10 en haut, pour de la location saisonnière. La rentabilité est certaine mais le budget de difficile a boucler. Quels sont les
Moyens pour intéresser éventuellement les banques ? Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
ogliastru Messages postés 3 Date d'inscription lundi 30 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015
30 mars 2015 à 22:18
5 en haut et 5 en bas pardon !!
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Wizzzzzz Messages postés 7 Date d'inscription lundi 30 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015 5
30 mars 2015 à 22:22
Pour intéresser les banques, il faut avoir de l'argent , des revenus significatifs permettant le paiement de l'échéance avant les loyers, et une assise financière suffisante pour que la banque estime le risque quasi nul.
Le montant du projet doit correspondre au niveau de revenu du client
Si vous gagnez 1500€ par mois, aucune banque ne financera un projet locatif, qui plus est de construction pour un montant supérieur a 150000€ (grosse modo)
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ogliastru Messages postés 3 Date d'inscription lundi 30 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015 > Wizzzzzz Messages postés 7 Date d'inscription lundi 30 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015
30 mars 2015 à 22:56
Oui ça je sais mais je pensais que les banques pouvaient éventuellement prêter en hypothéquant le terrain qui par exemple est estimé a 300000 euros... Voir que la banque prête et récupère maximum 70% des revenus locatifs... Qui pour le coup vu l'emplacement, sont assurés.
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