Appartement acheté aux enchères et squatté par l'ex-propriétaire

Bonjour, J'ai acheté une appartement aux enchères avec la propriétaire occupante. Depuis elle n'a pas quitté les lieux et ne paye aucun loyer car nous n'avons pas de contrat de location et nous n'en voulons pas avec elle. Elle refuse de partir. L'appartement est purement et simplement squatté. Qu'est ce que nous pouvons faire dans ce cas ? Pouvons-nous simplement changer les verrous en son absence ? Couper l'eau et/ou l'électricité ? Nous avons déjà entamé une procédure d'expulsion mais sans contrat de location et après un jugement de changement de propriétaire, la procédure ne doit-elle pas être plus simple ?