Louer la moitié de ma maison?
lisy45
Messages postés
1
Statut
Membre
-
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
Bonjour, et merci à ceux qui prendront le temps d'eclairer ma lanterne. J'ai coupé ma maison de 120m² en deux ce qui fait maintenant deux parties de 60m² avec chacune leur accès privé, et loue une moitié depuis peu. Mon locataire et moi partageons donc la même adresse.
- Dois-je obligatoirement faire un acte de division auprès d'un notaire? (J'ai pu trouver quelques informations sur internet mais je ne sais pas si elles s'appliquent à mon cas vu que ma longère est "transformée" en 2 logements qui ne sont plus reliés l'un à l'autre par l'interieur.)
- Quelles démarches dois-je entreprendre au niveau des impots? Des assurances?
- Dois-je obligatoirement faire un acte de division auprès d'un notaire? (J'ai pu trouver quelques informations sur internet mais je ne sais pas si elles s'appliquent à mon cas vu que ma longère est "transformée" en 2 logements qui ne sont plus reliés l'un à l'autre par l'interieur.)
- Quelles démarches dois-je entreprendre au niveau des impots? Des assurances?
A voir également:
- Louer la moitié de ma maison?
- Louer sa résidence principale pour en louer une autre ✓ - Forum Louer un logement
- Nyx la maison lyo ✓ - Forum carte bancaire
- La maison lyovel prelevement 5 euros - Forum carte bancaire
- Contrat de location de maison pdf - Guide
- Vendre la moitié de sa maison à son nouveau conjoint - Forum acheter une maison
1 réponse
Bonsoir
Concernant la division, je ne peux pas t'éclairer.
Tu devras maintenant déclarer tes revenus émanant de ta location sur ta feuille d'imposition (feuille 2044). Tu vas payer aussi une seconde taxe foncière (non imputable à ton locataire, il paye juste la taxe d'habitation.) Tu vas devoir aussi payer une seconde taxe pour les ordures ménagères.
Concernant les assurances, tu dois assurer "les murs" de ton logement loué et ton locataire doit assurer "l'intérieur"
++
Concernant la division, je ne peux pas t'éclairer.
Tu devras maintenant déclarer tes revenus émanant de ta location sur ta feuille d'imposition (feuille 2044). Tu vas payer aussi une seconde taxe foncière (non imputable à ton locataire, il paye juste la taxe d'habitation.) Tu vas devoir aussi payer une seconde taxe pour les ordures ménagères.
Concernant les assurances, tu dois assurer "les murs" de ton logement loué et ton locataire doit assurer "l'intérieur"
++
La législation juridique et financière évolue en permanence...
non; le propriétaire assure l'ensemble de son bien en dommages, y compris l'intérieur, et sa responsabilité de bailleur;
le locataire assure ses propres biens en dommages et sa responsabilité de locataire.