Achat et non respect des règles de vis à vis

REMI59800 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 22 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2015 - 22 févr. 2015 à 23:02
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 24 févr. 2015 à 09:04
Bonjour,

Je cherche à acheter une maison.
J'ai visité une maison qui me plaît beaucoup, mais je suis dérangé par les vis à vis de la maison voisine (mitoyenne). Cette maison a été divisée en 3 appartements loués, et a deux vis à vis sur le terrain qui ne me semblent pas respectueux du droit : Une terrasse toît (située à 3,5 mètres du sol environ) avec vue directe sur ma terrasse et même sur l'intérieur de la maison si le voisin est curieux et tourne la tête, et trois velux dans le mur 'mitoyen' à mon jardin, situés à environ 2,50m de haut, qui donnent tous les trois une vue droite sur mon jardin.
Est-ce que cette terrasse et ces velux sont respectueux du droit?
Que puis-je faire à postériori si j'achète, sachant que tout est déjà construit?

D'avance merci pour votre aide

Rémi

3 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
23 févr. 2015 à 08:29
Bonjour

Trouvez une autre maison à acheter.

++
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Merci bcp Marie,

Pouvez vous être un peu plus précise svp?
D'avance merci!
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choubaka Messages postés 39404 Date d'inscription jeudi 4 avril 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 2 188 > Remi59800
23 févr. 2015 à 09:08
bonjour

Je crois que c'est clair, si les désagréments de la maison que vous convoitez vous dérangent, il vaut mieux chercher ailleurs.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344 > Remi59800
23 févr. 2015 à 17:16
Pouvez vous être un peu plus précise svp?

Vous êtes déjà en train de critiquer tous les défauts de la terre, concernant une maison que vous souhaitez.
Cherchez une autre maison.
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REMI59800 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 22 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2015 > ^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020
23 févr. 2015 à 21:07
Merci pour vos conseils,

Malheureusement je cherche depuis assez longtemps pour savoir que la maison parfaite n'existe pas!
Il faut faire des concessions et trouver le moyen de minimiser la gène occasionnée.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344 > REMI59800 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 22 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2015
24 févr. 2015 à 09:04
Ha oui !! Les vendeurs ne vont pas s'ennuyer avec des critiques dès le départ.
Ils trouveront un autre acquéreur.

Vous n'avez pas l'air, VOUS, de faire beaucoup de concessions.
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doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024 16 603
23 févr. 2015 à 10:29
Bonjour,

sur le lien suivant, vous verrez les limites de distance pour les servitudes de vue, vous permettant de voir que la situation dont vous parlez est en règle.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F76

Donc si, effectivement, cela ne vous convient pas, la seule solution est ne pas acheter.

Cordialement
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REMI59800 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 22 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2015
23 févr. 2015 à 21:03
Merci beaucoup pour votre réponse,

Savez-vous quels sont les possibilités en termes de brise-vue.
Y a-t-il des règles? Hauteur maximum de paroi entre deux propriétés...?
D'avance merci
Rémi
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