Vente appartement
wanwan78
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 12 févr. 2015 à 09:45
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 12 févr. 2015 à 09:45
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kasom
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Modifié par kasom le 12/02/2015 à 01:18
Modifié par kasom le 12/02/2015 à 01:18
bonsoir
Il va VOUS mettre dans la mouise votre acheteur .........car VOUS avez signé un mandat avec la première agence, c'est VOUS qu'elle poursuivra ( si si relisez le )
et le bon de visite n'est qu'un élément de preuve du travail de l'agence ...
bref je serai vous je chercherai un autre acheteur ou s'il le veut il se débrouille avec les deux agences et règle le problème avant que vous ne signiez un compromis
Il va VOUS mettre dans la mouise votre acheteur .........car VOUS avez signé un mandat avec la première agence, c'est VOUS qu'elle poursuivra ( si si relisez le )
et le bon de visite n'est qu'un élément de preuve du travail de l'agence ...
bref je serai vous je chercherai un autre acheteur ou s'il le veut il se débrouille avec les deux agences et règle le problème avant que vous ne signiez un compromis
riggs
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12 févr. 2015 à 08:55
12 févr. 2015 à 08:55
Bonjour,
Trouvé sur le site:
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/119-mandat-de-vente-simple-ou-exclusif-a-un-agent-immobilier/
Si je comprends bien, un mandat simple permet au propriétaire de chercher un acheteur lui-même, à la différence d'un mandat exclusif.
@+
Trouvé sur le site:
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/119-mandat-de-vente-simple-ou-exclusif-a-un-agent-immobilier/
Si je comprends bien, un mandat simple permet au propriétaire de chercher un acheteur lui-même, à la différence d'un mandat exclusif.
@+
kasom
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12 févr. 2015 à 09:39
12 févr. 2015 à 09:39
bonjour
Vous avez bien compris mais vous êtes un peu hors sujet ...
Vous avez bien compris mais vous êtes un peu hors sujet ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 févr. 2015 à 01:34
bref 2 autres contre visite avec client clean cette semaine croisons les doigts pour que nous ayonsune offre qui règle le problème....
Sinon j'ai lu sur ce forum qu'un acheteur peut visiter avec 1 agence et signer avec une autre c'est alors l'agence qui conclu l'affaire qui prends la com. Je peux donner le mandat a leur agent (dont la comm est plus basse) et conserver mon net vendeur???
12 févr. 2015 à 09:45
Oui il peut en pratique mais
1) des acheteurs ont déjà été condamnés solidairement à payer des dommages et intérêts à une agence évincée ...
2) la grande majorité des mandats de vente contiennent un § du style : en cas de vente sans votre concours ( agence ) à un acquéreur ayant eu connaissance de la vente du bien par votre intermédiaire ou de refus de ...., nous ( vendeur ) vous verserons une indemnité compensatrice ....
alors il y bien une différence entre vendre par soi m^me et vendre ( quel que soit l'intermédiaire ) à un client présenté par l'agence ...