Colocation problématique
yenamarre45
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dna.factory Messages postés 25320 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 30 octobre 2024 - 4 févr. 2015 à 07:38
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dna.factory
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4 févr. 2015 à 07:38
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Pour le bail, je suis en colocation, avec nos deux noms sur le bail, et on a reçu qu'un seul exemplaire pour nous deux...
L'agence paraissait sérieuse, donc ça me parait pas choquant.
Pour la quittance, envoyez une lettre recommandée au propriétaire indiquant que si il ne vous fourni pas les quittances dans un délai de 1 semaines, vous porterez l'affaire devant le juge de proximité.
Pour rappel : le proprio n'a plus à donner les quittances si le locataire ne le demande pas, par contre, il doit les donner à la demande.
Par contre, la communication mail et téléphone, c'est bien au début, mais si ça n'aboutit pas, faut tout de suite passé au recommande.
Il a peut-être perdu le portable sur lequel vous laissez des messages.
Pour quitter le logement sans préavis... ça me parait compliqué.
Le bail ayant été fait en collocation, il ne peut être rompu que par les deux colocataires.
Donc soit
- le bailleur accepte la modification du bail pour vous retirer vous et votre garant (pas intéressant pour lui, ça augmente les risques de non paiement).
- vous quittez les lieux sans mettre fin au bail, et vous rester redevable de 100% du loyer et frais si l'autre colocataire ne paye pas.
- vous et l'autre colocataire rompez le bail (avec préavis), et le bailleur fait un nouveau bail soit avec l'autre colocataire, soit avec un nouveau locataire.
L'agence paraissait sérieuse, donc ça me parait pas choquant.
Pour la quittance, envoyez une lettre recommandée au propriétaire indiquant que si il ne vous fourni pas les quittances dans un délai de 1 semaines, vous porterez l'affaire devant le juge de proximité.
Pour rappel : le proprio n'a plus à donner les quittances si le locataire ne le demande pas, par contre, il doit les donner à la demande.
Par contre, la communication mail et téléphone, c'est bien au début, mais si ça n'aboutit pas, faut tout de suite passé au recommande.
Il a peut-être perdu le portable sur lequel vous laissez des messages.
Pour quitter le logement sans préavis... ça me parait compliqué.
Le bail ayant été fait en collocation, il ne peut être rompu que par les deux colocataires.
Donc soit
- le bailleur accepte la modification du bail pour vous retirer vous et votre garant (pas intéressant pour lui, ça augmente les risques de non paiement).
- vous quittez les lieux sans mettre fin au bail, et vous rester redevable de 100% du loyer et frais si l'autre colocataire ne paye pas.
- vous et l'autre colocataire rompez le bail (avec préavis), et le bailleur fait un nouveau bail soit avec l'autre colocataire, soit avec un nouveau locataire.