Viabilisation terrain
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Fashion30
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Modifié par Fashion30 le 28/01/2015 à 10:21
Fashion30 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 28 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2015 - 28 janv. 2015 à 19:44
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3 réponses
ginto5
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28 janv. 2015 à 10:26
28 janv. 2015 à 10:26
Bonjour,
Le vendeur aurait dû préciser "viabilité en limite". Cela aurait été honnête.
Avant de signer :
- demander si ErDF/EDF accepte de vous raccorder au réseau,
- demander à la commune ou la communauté de communes si le terrain est desservi par les réseaux d'eaux potables et d'eaux usées.
Car avec les lois SRU, il y a des limitations sévères à l'habitat en diffus.
Le vendeur aurait dû préciser "viabilité en limite". Cela aurait été honnête.
Avant de signer :
- demander si ErDF/EDF accepte de vous raccorder au réseau,
- demander à la commune ou la communauté de communes si le terrain est desservi par les réseaux d'eaux potables et d'eaux usées.
Car avec les lois SRU, il y a des limitations sévères à l'habitat en diffus.
Relire votre compromis, pour savoir les termes exactes en ce qui concerne la viabilisation.
Fashion30
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28 janvier 2015
28 janv. 2015 à 19:42
28 janv. 2015 à 19:42
Merci oui effectivement il est bien écrit dans mon compromis achat d un terrain viabilise
Cordialement
Cordialement
Bonjour, Fashion30,
Je ne vais parler que d'ERDF, c'est mon métier.
La définition même d'un terrain viabilisé signifie qu'un coffret est prêt à vous desservir en limite de propriété. Pour moi, vous êtes dans une situation normale.
Il y aura une liaison dite "B" a réaliser vers votre futur pavillon. Celle-ci est à votre charge. Vous trouverez les infos sur le site d'erdf.
Cordialement,
Je ne vais parler que d'ERDF, c'est mon métier.
La définition même d'un terrain viabilisé signifie qu'un coffret est prêt à vous desservir en limite de propriété. Pour moi, vous êtes dans une situation normale.
Il y aura une liaison dite "B" a réaliser vers votre futur pavillon. Celle-ci est à votre charge. Vous trouverez les infos sur le site d'erdf.
Cordialement,
Fashion30
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28 janvier 2015
28 janv. 2015 à 19:44
28 janv. 2015 à 19:44
Merci pour votre réponse ! Mais dans mon cas les réseaux sont de l autre côté de la route. Alors que nous achetons un terrain dit viabilisé
Cordialement
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié par pp le 28/01/2015 à 13:45
Faire des devis !!!!!!
28 janv. 2015 à 19:02
Modifié par Papaschultz le 28/01/2015 à 19:10
N'importe quoi, une viabilisation est toujours en limite de propriété.
Comment voulez-vous faire plus lorsque le pavillon n'est pas construit ?
C'est en effet dans cet état que l'on vend une parcelle nue et VIABILISÉE.
Réfléchissez un peu, voyons. Puis le commentaire sur la loi SRU...! Où allez vous chercher cela ?
Cordialement,
28 janv. 2015 à 19:41
Pour info le vendeur ne faisait rien et les réseaux sont de l autre côté de la route donc il aurait fallu que je la traverse donc ce n était même pas en limite ! Mais mon vendeur c est engagé ce soir a faire venir les réseaux en limite de mon terrain !
Mais vous dites qu une viabilisation est toujours en limite mais alors qu elle est la différence entre un terrain viabilisé et un terrain avec viabilisation en bordure ?
Cordialement