Remboursement caution avant signature bail

Bonjour,
jai visité un appartement fin décembre qui sera libre au 1er mars. La propriétaire m'a demandé de lui envoyer par courrier un chèque de caution + 3 dernières fiches de salaire + avis d'imposition + copie pièce d'identité ce qui a été fait.
Elle me demande également un garant.
J'ai finalement décidé pour des raisons personnelles de ne pas prendre cette location. Le bail n'a pas encore été signé et les papiers concernant le garant pas encore envoyés.

Pensez vous que je pourrais récupérer mon chèque de caution ou le propriétaire eut-il l'encaisser sous prétexte que je me suis désisté et qu'il a perdu des locataires potentiels ?

Merci