Location d'une chambre

Bonjour,

et bonne année (et oui il y a encore quelques jours)

Voila, dans mon garage, j ai réalisé un studio avec mézanine / salle d eau / ketchenette

je vais le louer, mais voila je voudrais pas que les impots m assassinent comme ils savent si bien le faire !

je voulais le louer en chambre car pas de place de parking (je devais en acheter une et la mairie me demandait 16000 euros) alors que dans la rue il n y a pas de place attribuée
que faut t il faire pour etre le moins taxée possible ?

il fait 20 m2

d avance merci beaucoup

Florence