Projet de compromis
laulier
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonsoir
Je reviens vers vous concernant un projet de compromis! !! L'agence nous a déjà menti que l'acquéreur avait 150 000 euros d'apport, alors que je viens de recevoir un email et je viens de lire que l'acquéreur me verse que 1000 euros pour la vente en indivision avec ma soeur pour un montant de 230 000 euros
Normalement c'est 10%?
En plus elle est en plein divorce, je sens pas très bien l'affaire
Ma question est ce normal qu'elle nous verse que 1000 euros
Je ne sais plus comment faire, est ce que moi et ma soeur nous pouvons REFUSER
Merci d'avance
Je reviens vers vous concernant un projet de compromis! !! L'agence nous a déjà menti que l'acquéreur avait 150 000 euros d'apport, alors que je viens de recevoir un email et je viens de lire que l'acquéreur me verse que 1000 euros pour la vente en indivision avec ma soeur pour un montant de 230 000 euros
Normalement c'est 10%?
En plus elle est en plein divorce, je sens pas très bien l'affaire
Ma question est ce normal qu'elle nous verse que 1000 euros
Je ne sais plus comment faire, est ce que moi et ma soeur nous pouvons REFUSER
Merci d'avance
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4 réponses
bonjour
Effectivement il y a une grosse différence entre 150.000 € et 1000 €
ces 150.000 € ils vous avaient été présenté par écrit sur l'offre de l'agence ou par oral ?
avez vous une proposition d'achat avec l'agence ?
Si effectivement la personne qui achète est en plein divorce, je vous conseille de vérifier avec votre notaire si elle a bien la capacité d'acheter seule ou si elle va mettre en clause suspensive le prononcé de son divorce
si les réponses ne vous conviennent pas à priori vous pourrez refuser de signer
Effectivement il y a une grosse différence entre 150.000 € et 1000 €
ces 150.000 € ils vous avaient été présenté par écrit sur l'offre de l'agence ou par oral ?
avez vous une proposition d'achat avec l'agence ?
Si effectivement la personne qui achète est en plein divorce, je vous conseille de vérifier avec votre notaire si elle a bien la capacité d'acheter seule ou si elle va mettre en clause suspensive le prononcé de son divorce
si les réponses ne vous conviennent pas à priori vous pourrez refuser de signer
Bonjour
1/elle est en plein divorce et elle achete Personnellement
Ayant été confrontée à cette situation, m'étonnerait qu'une banque lui accordera un crédit tant qu'elle ne sera pas divorcée.
+++
1/elle est en plein divorce et elle achete Personnellement
Ayant été confrontée à cette situation, m'étonnerait qu'une banque lui accordera un crédit tant qu'elle ne sera pas divorcée.
+++
Bonjour Marie
Merci pour le renseignement
Oui pour le prêt effectivement cela sera difficile de l'obtenir en étant en plein divorce! ! Sur le projet de compromis en plus elle ne verse que 1% du montant (130 000 euros) et 138 000 de credit soit 1000 euros d'acompte, j'ai pas tres confiance! ! Merci encore marie pour votre soutien
Merci pour le renseignement
Oui pour le prêt effectivement cela sera difficile de l'obtenir en étant en plein divorce! ! Sur le projet de compromis en plus elle ne verse que 1% du montant (130 000 euros) et 138 000 de credit soit 1000 euros d'acompte, j'ai pas tres confiance! ! Merci encore marie pour votre soutien
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Apport 130 000 +138 000 de crédit sur 25 ans (610 par mois) ) SALAIRE 2400 euros
1/elle est en plein divorce et elle achete Personnellement
2/plus loin acompte 1000 euros
3/MON COUSIN est passé a l'agence il lui a demandé pour l' acompte des 10%? Elle lui a répondu que l'acquéreur attendait une donation de ses parents. ..Verbalement. .alors que moi j'étais pas au courant! ! ! Je trouve que c'est pas très nette. Que me conseillez vous kasom merci
J'habite nice et l'appartement se trouve à bry sur marne (mon cousin lui habite paris) ) merci encore
l'agence considère qu'en fait l'apport de 130000 € est une donation des parents
Rien de choquant, vous pouvez demander à votre notaire que dans le compromis il soit spécifié que si cet apport n'est pas versé sur le compte séquestre du notaire par exemple 1 mois après la signature du compromis, celui ci sera caduc de plein droit ( cela signifie que si les parents ne font pas la donation dans le mois, vous pourrez reprendre votre liberté )
le financement a l'air de tenir la route
le dernier point ( à valider avec votre notaire ) avant de signer est de bien vérifier que votre acheteuse peut acheter seule sans l'accord de son futur ex mari ( c'est ce point qui risque de coincer auprès des banques ) sans être divorcée
Effectivement je pense que ca va coincer a rapport aupres de la banque et l'agence m'a répondu concernant les 1% et que pour la donation de ses parents (le formulaire etait déjà rempli) j'ai pas très confiance a ce projet de compromis
Encore merci pour votre aide