Fournir une attestation entretien chaudière -6mois?
cabriole86
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cabriole86 Messages postés 2 Statut Membre -
cabriole86 Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai loué un appartement du 20 mars au 2 octobre 2014. A mon contrat de location était jointe une attestation d'entretien de chaudière datant du 27/01/2014 payée par le précédent locataire.
J'ai réclamé ma caution qui ne m'a pas été reversée dans le délai légal de 2 mois. On vient de me dire que l'agence attendait le devis pour l'entretien de la chaudière ou bien la facture afin de prélever la somme exacte et non un forfait sur ma caution. Bref je ne vais pas revoir mes 460 euros puisque qu'environ 130 euros vont m'être prélevés.
Je les ai rappelé en leur disant que l'entretien avait été fait par le précédent locataire. Ils m'ont dit que chaque locataire devait fournir une attestation de moins de 6 mois concernant cette chaudière. Que l'actuel locataire ne va pas payer un entretien au bout de deux mois etc... bref ont-ils le droit de me retenir cette somme? Dois-je en effet fournir un attestation d'entretien de moins de 6 mois? La précédente au nom du précédent locataire ne suffit-elle pas?
Merci d'avance
J'ai loué un appartement du 20 mars au 2 octobre 2014. A mon contrat de location était jointe une attestation d'entretien de chaudière datant du 27/01/2014 payée par le précédent locataire.
J'ai réclamé ma caution qui ne m'a pas été reversée dans le délai légal de 2 mois. On vient de me dire que l'agence attendait le devis pour l'entretien de la chaudière ou bien la facture afin de prélever la somme exacte et non un forfait sur ma caution. Bref je ne vais pas revoir mes 460 euros puisque qu'environ 130 euros vont m'être prélevés.
Je les ai rappelé en leur disant que l'entretien avait été fait par le précédent locataire. Ils m'ont dit que chaque locataire devait fournir une attestation de moins de 6 mois concernant cette chaudière. Que l'actuel locataire ne va pas payer un entretien au bout de deux mois etc... bref ont-ils le droit de me retenir cette somme? Dois-je en effet fournir un attestation d'entretien de moins de 6 mois? La précédente au nom du précédent locataire ne suffit-elle pas?
Merci d'avance
A voir également:
- Attestation entretien chaudière locataire
- Attestation entretien climatisation locataire - Forum Louer un logement
- Entretien chaudière locataire - Guide
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- Contrat entretien feu vert avis - Forum Automobile
2 réponses
Bonjour,
l'entretien d'une chaudière est annuel. Dans votre cas le prochain est en janvier 2015. Rappelez à l'agence que vous êtes restée dans ce logement de mars à octobre et que l'entretien est prévu pour janvier prochain.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/515-chaudiere-et-chauffe-eau-du-locataire-entretien-reparation/
"chaque locataire devait fournir une attestation de moins de 6 mois concernant cette chaudière."
Est-ce noté dans votre bail ?
"Que l'actuel locataire ne va pas payer un entretien au bout de deux mois "
Ben... si ! L'entretien se fait en janvier !
Cdlt.
l'entretien d'une chaudière est annuel. Dans votre cas le prochain est en janvier 2015. Rappelez à l'agence que vous êtes restée dans ce logement de mars à octobre et que l'entretien est prévu pour janvier prochain.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/515-chaudiere-et-chauffe-eau-du-locataire-entretien-reparation/
"chaque locataire devait fournir une attestation de moins de 6 mois concernant cette chaudière."
Est-ce noté dans votre bail ?
"Que l'actuel locataire ne va pas payer un entretien au bout de deux mois "
Ben... si ! L'entretien se fait en janvier !
Cdlt.
cabriole86
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J'ai appelé GDF qui me dit que pour eux un entretien est valable un an et que pour les agences immobilières c'est valable soit un an soit 6 mois. A priori mon agence ce serait donc 6 mois sauf que je n'ai nullement été informée de cela. Dans mon contrat de location il est stipulé dans les obligations du locataire: Souscrire un contrat d'entretien auprès d'une entreprise spécialisée (ou en rembourser le coût au bailleur si ce dernier en assure le paiement) pour faire entretenir au moins une fois par an les équipements individuels (chauffage gaz, brûleurs, gaz,...) et en justifier à première demande du bailleur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...