Utilisation d'un box à usage de garage situé à l'exterieur

Je suis propriétaire d'un parking fermé situé à l'extérieur de l'immeuble. Je ne l'utilise que très occasionnellement (deux à trois fois par an), n'étant pas résident dans la région, et y ai entreposé quelques objets personnels, livres, DVD, et un petit canapé-lit. la place pour un petit véhicule est préservée. Le syndic me reproche de ne utiliser ce parking et d'y entreposer sans autorisation des meubles.
En plus il veut m'obliger à changer le rideau de fermeture au prétexte qu'il est bruyant!
mes questions: Puis stocker quelques effets personnels? le syndic peut-il m'obliger à changer mon rideau de fermeture?
Merci.