Cession des parties communes d'un lotissement à une ASL

Bonjour,
Je suis trésorier d'une ASL créée il y a 12 ans pour la gestion des parties communes (VRD) d'un lotissement privé de 10 pavillons.
Cette année, en reprenant l'historique de la création, je me suis apperçu que la rétrocession de ces parties communes entre le lotisseur et l'ASL n'avaient jamais été officialisée chez le notaire.
J'ai contacté le notaire de l'époque qui veut bien régulariser mais la SNC qui a réalisé les travaux de VRD a été radiée du RC le 09/05/2005 et le liquidateur de cette SNC a aussi été radié en 2009. Le tribunal de commerce que j'ai interrogé me répond qu'il y a prescription sur cette liquidation.
Faute de signataire représentant le cédant, la rétrocession est bloquée.
Que peut-on faire?