Loi alur

jlb38-12 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 4 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2014 - 4 déc. 2014 à 09:38
djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 - 5 déc. 2014 à 14:13
Bonjour,
j'ai un appartement dans le cadre de la loi scellier, et mon mandataire de gestion m'envoie un courrier pour m'indiquer qu'il est obligatoire qu'un bailleur est une responsabilité civile pour celui
ci, sachant que j'ai déjà une responsabilité civile, et que mes locataires ont l'obligation de fournir une attestation d'assurance avec aussi une RC, j'aurais voulu savoir si cela est vraiment obligatoire!!!! car j'ai parcouru le texte de loi, et il n'est mentionné nul part que celle-ci l'est!!!
Avez vous rencontré ce genre de proposition, ou ne serait ce pas encore une histoire d'argent entre certains mandataires qui s'improvisent courtier en assurance!!!!
merci pour les réponses que vous pourrez me fournir
Amicalement
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1 réponse

andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 597
4 déc. 2014 à 13:38
Bonjour,

Ce qui est sûr c'est que la loi ALUR a créé une obligation d'assurance pour tous les copropriétaires :

Article 9-1
Créé par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 58 (V)
Chaque copropriétaire est tenu de s'assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité soit de copropriétaire occupant, soit de copropriétaire non-occupant. Chaque syndicat de copropriétaires est tenu de s'assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre.


Je ne connais pas bien les assurances mais je pense que vous pouvez sans doute étendre votre contrat actuel pour y intégrer l'appartement, personne ne peut vous obliger à souscrire une assurance en particulier...
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Merci pour votre éclairage, je vais contacter mon assureur, pour une éventuelle extension de mon présent contrat.
Cordialement
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djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 317
Modifié par djivi34 le 5/12/2014 à 00:03
Bonsoir,

" personne ne peut vous obliger à souscrire une assurance en particulier... "

Si ! Depuis la loi ALUR, un propriétaire qui a donné en location un logement a l'obligation de prendre pour ce logement une PNO = ASSURANCE PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT.

Cdlt.
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andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 597 > djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015
5 déc. 2014 à 09:30
Oui, c'est l'objet de l'article 9-1, mais le propriétaire choisit librement son assureur.
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djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 317 > andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024
5 déc. 2014 à 14:13
Oui, encore heureux qu'on choisisse son assureur ! Mais il ne fera pas une "extension" à la MRH de la résidence principale; il fera une nouvelle assurance, la PNO, spécifique pour le logement sous Scellier.
Cdlt.
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