Restitution de la caution

Bonjour,
le 15/07/2014 nous avons effectué l'état des lieux de sortis de mon logement meublé que je louais avec un colocataire. Celui-ci n'était pas là mais mon père était présent, cependant il n'a pas signé l'état des lieux. Après avoir attendus 2 mois la restitution de la caution de 1040€ j'ai envoyé une lettre recommandée AR. Je viens seulement de recevoir la caution et l'état des lieux (qu'il ne m'avait pas donné le jour même). Sur la caution il m'a été enlevé 716€ dont une centaine concernant les taxes et impôts, pour le reste il s'agit de 60€ de loyers que nous n'aurions pas payés (sans justification), de 75€ pour les réparations d'impacts sur le parquet qui étaient pourtant présent lors de notre entrée (l'état des lieux d'entrée ne nous a pas été donné). Cela figure sur l'état des lieux de sortis en "observation" mais il n'était pas question de le décompté de notre caution. D'autant plus que ce jour là il nous a dit à l'oral que tout était en ordre, je n'ai pas pris la peine de lire les observations et maintenant je me rend compte qu'il l'avait écrit (sans le dire), je ne suis même pas sûr que c'était effectivement écrit quand je l'ai signé. De plus il me facture 23€ de "nom sur sonnette et boite aux lettres", le reste étant une facture dont 245€ pour du ménage (dépoussiérage, détartrage, nettoyage des vitres....) Alors que le ménage avait été fait entièrement le jour de mon départ. Cependant une fois de plus en lisant l'état des lieux je me rend compte qu'il a écrit en observation "vitres à nettoyer, robinetterie à détartrer...". Il y a également 30€ pour "remise en place des portes placard", dès notre entrée les portes coulissantes ne coulissaient pas, il s'agit là de la vétusté du placard et non de notre dégradation.
Je me rend donc compte que je ne peux rien faire car tout est écrit sur l'état des lieux que je viens de recevoir. Mais celui-ci ne m'a pas été donné lors de la sortie, et jamais il n'a été question de décompter du ménage ou autres réparations de la caution. De plus je trouve injuste qu'il me facture autant alors que l'appartement était parfaitement propre, plus propre que lorsque je suis entrée, j'ai en effet du faire un ménage complet avant de m'installer a cause des toiles d'araignées, de la poussière et de la saleté du frigidaire entre autre. Sur les 1040€ je ne reçois en retour que 320€...
Est-il possible de contester certains de ces décomptes ? Nous avons réellement le sentiment de nous être fait avoir et que notre propriétaire ait abusé de notre naïveté. Il s'agissait de notre premier appartement.
D'avance merci pour votre réponse
Cordialement
SL