location de la residence principale en vue de chgt de region

Question

Bonjour ,

Situation actuelle

Propriétaire, habitant la résidence principale , Nord pas de calais , CDI dans une usine en PSE

Situation a venir

Propriétaire ( pour la résidence du nord ) et locataire prés de mon travail  , Centre , CDI 


Ma premiere question est : mon logement est neuf  , a 1 ans et ayant dispose du PTZ+ ( pour une habitation principale ) vais je devoir le rembourser ? Ou payer une taxe ?

La seconde va être sur le fait que j'aimerais garder ma maison et la mettre en location , mais supportant un crédit de 1050 euro par mois j'aimerais le déclarer dans une quelconque situation et ne oint me faire assassiner sur l'imposition des loyers que je toucherais qui eux rembourserai ce prêt .. dois je monter une SCI ou autre pour m'en sortir ?

dans l'attente de vos lumières

doris33 · Answer

Bonjour,

sauf conditions bien particulières, il n'est pas possible de louer un bien pour lequel un prêt zéro a été accordé :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871

Cordialement

rom2409 · Answer

oui mais la c'est pour raisons professionnelles je suis licencier de mon ancien travail et je par travaille a 400 km de chez moi donc , il me semble que cela est possible ?

doris33 · Answer

voilà les conditions que l'on peut trouver à partir du lien fourni précédemment :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1275

extrait

" Situation permettant la location d'un bien acquis avec un PTZ+

Si vous avez acheté un bien immobilier avec un PTZ+, vous pouvez exceptionnellement le louer si vous vous trouvez dans une des situations suivantes :

    vous avez acheté un logement qui deviendra votre résidence principale au moment de votre retraite, sous réserve que celle-ci intervienne dans un délai maximum de 6 ans,

    ou vous avez une mutation professionnelle,

    ou vous divorcez ou vous rompez votre Pacs,

    ou vous êtes en situation d'invalidité ou d'incapacité reconnue par la délivrance d'une carte d'invalidité,

    ou vous êtes au chômage depuis plus d'1 an (situation attestée par l'inscription au Pôle Emploi)."


Un licenciement n'est pas noté.

Il serait préférable de poser directement à votre banque.

rom2409 · Answer

ok merci pour le PTZ et pour la déduction des intérêts du prêt , je vois de tout sur internet

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