A voir également:
- Rénovation de studio : combien de temps de préavis ?
- Quel est le revenu fiscal de référence pour toucher la prime rénov ? - - Travaux-Construction
- Etat des lieux studio meuble - Guide
- Studio créé après réhabilitation - Forum CAF
- Garage transformé en studio non déclaré ✓ - Forum Immobilier
- Facture edf studio 25m2 forum - Forum Immobilier
2 réponses
bonjour, si le studio est non meublé, normalement le bail est de 3 ans, donc votre fille peut partir quant elle veut en respectant un préavis de 3 mois, mais le propriétaire ne peut pas lui demander de partir avant la fin du bail en la prévenant au moins 6 mois à l'avance.
Normalement, jusqu'à quand elle devait rester dans ce logement ?? fin de l'année scolaire : juin ??
Légalement, rien ne vous oblige à partir, sauf que l'immeuble serait en danger, ce qui ne doit pas être le cas.
Cependant, lorsqu'il y a un arrangement possible, il faut essayer de négocier.
par exemple, vous négociez que le loyer du studio soit sérieusement révisé à la baisse par exemple 40% de rabais pour vous indemniser vu que rien ne vous oblige d'un point de vue légal à partir. Si ça arrange vraiment le bailleur que le logement soit libre, la négociation devrait être que plus facile.
Si votre fille est claustrophobe, il y a malgré tout au moins une fenêtre dans ce studio, et vous y installez un grand miroir qui créera une illusion d'espace.
Et avec les économies elle fait autre chose.
Bon ceci dit, vous pouvez vous renseigner à l'ADIL qui vous confirmera (gratuitement) que d'un point de vue légal, le bailleur ne peut pas vous faire partir avec la fin du bail comme indiqué au dessus.
Normalement, jusqu'à quand elle devait rester dans ce logement ?? fin de l'année scolaire : juin ??
Légalement, rien ne vous oblige à partir, sauf que l'immeuble serait en danger, ce qui ne doit pas être le cas.
Cependant, lorsqu'il y a un arrangement possible, il faut essayer de négocier.
par exemple, vous négociez que le loyer du studio soit sérieusement révisé à la baisse par exemple 40% de rabais pour vous indemniser vu que rien ne vous oblige d'un point de vue légal à partir. Si ça arrange vraiment le bailleur que le logement soit libre, la négociation devrait être que plus facile.
Si votre fille est claustrophobe, il y a malgré tout au moins une fenêtre dans ce studio, et vous y installez un grand miroir qui créera une illusion d'espace.
Et avec les économies elle fait autre chose.
Bon ceci dit, vous pouvez vous renseigner à l'ADIL qui vous confirmera (gratuitement) que d'un point de vue légal, le bailleur ne peut pas vous faire partir avec la fin du bail comme indiqué au dessus.
Utilisateur anonyme
4 nov. 2014 à 09:31
4 nov. 2014 à 09:31
Bonjour,
Votre bailleur est effectivement hors délai... et de très loin... en plus la décision de rénover un étage entier se fait / prépare rarement en 3 semaines.
La notification du congé doit être faite au moins 6 mois avant la fin du bail.
Pendant ce délai, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps réel d'occupation du logement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Autre référence :
https://www.legavox.fr/blog/maitre-joan-dray/resiliation-bail-habitation-proprietaire-8314.htm
Votre bailleur est effectivement hors délai... et de très loin... en plus la décision de rénover un étage entier se fait / prépare rarement en 3 semaines.
La notification du congé doit être faite au moins 6 mois avant la fin du bail.
Pendant ce délai, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps réel d'occupation du logement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Autre référence :
https://www.legavox.fr/blog/maitre-joan-dray/resiliation-bail-habitation-proprietaire-8314.htm
La législation juridique et financière évolue en permanence...