Calcul provision pour charge par le syndic en cas de compteur divisionnaire

Bonjour,

J'ai une question concernant le calcul de la provision pour charge de chauffage, eau chaude et eau froide dans le cas de compteur divisionnaire : notre syndic calcule en tantièmes et réajuste selon la consommation réelle de chaque co propriétaire l'année suivante. J'ai proposé que le calcul des charges se fassent sur la consommation réelle de l'année précédente pour coller au plus juste. En fait je souhaiterais qu'il applique un genre d échéancier comme le fait EDF pour la consommation d'électricité . En effet cela fait 3 ans que nous consommons peu et sommes obligés de payer plus à cause de la provision aux tantièmes et le syndic nous fait un remboursement du trop versé une fois la facture définitive. Le syndic dit que cette logique que je propose n'est pas légal. A - t- il raison ?