Sucession d'une maison de location
mickael86130
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djivi34 Messages postés 1562 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi34 Messages postés 1562 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour, je souhaiterais savoir les démarches a faire car je viens d'hériter d'une maison avec une partie loué et j'ai un acheteur pour l'ensemble qui ne veut pas des locataires ,a combien de temps puis je réduire le bail qui cours jusqu'en 2016?
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2 réponses
Vous ne pouvez pas réduire le bail, vous devrez résilier le bail de votre locataire au moins 6 mois avant la fin du bail (mais le locataire pourra rester jusqu'à la fin), pour vente, donc il sera prioritaire pour acheter (règles en vigueur pour les locations vides en résidence principale).
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/#reprise-pour-vendre
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/#reprise-pour-vendre
Bonjour,
vous ne pouvez pas réduire la durée du bail de votre locataire.
Vous pouvez seulement lui envoyer 6 mois avant la fin de son bail un courrier RAR pour << congé pour vendre >>, en respectant certaines indications, dont - entre autres choses - le prix de vente pour que votre locataire puisse exercer son droit de préemption.
Cdlt.
vous ne pouvez pas réduire la durée du bail de votre locataire.
Vous pouvez seulement lui envoyer 6 mois avant la fin de son bail un courrier RAR pour << congé pour vendre >>, en respectant certaines indications, dont - entre autres choses - le prix de vente pour que votre locataire puisse exercer son droit de préemption.
Cdlt.
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