Mon locataire provoque des troubles de voisinage, comment faire

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appart meublé et je viens de recevoir des appels d'autres propriétaires car mon locataire (bail d'un an commencé il y a 2 mois) fait du tapage nocturne, se drogue, laisse ses poubelles n'importe où, etc. ça fait déjà 4 fois que la police intervient mais rien n'y fait.
Comment dois-je faire, d'un, pour ne pas que ça me tombe dessus, et de 2, pour l'expulser ?

Merci de votre aide.