Préavis
Pounette44
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pounette -
pounette -
Bonjour, j'était en colocation avec une amie. Cela fait maintenant depuis le 14 mai 2014 que nous avons rendu notre appartement. Nous avions un problème avec la porte d'entrée qui était signalée sur l'état des lieux que je n'ai jamais eu ! Aprés plus de six mois l'agence immobilière a t-elle le droit de nous réclamer de reparer la porte et de nous envoyez le devis qu'ils ont fait nous avons une somme de 1500 euros a payer a deux en a peine un mois ? Merci d'avance de votre aide
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2 réponses
Quel était le problème avec la porte d'entrée?
pounette
Nous avions du forcer la porte pour l'ouvrir. C'est juste le bois qui est écarter à l'intérieur tout ce qui est niveau façing de la porte y a rien. Mais la question c'est est ce que l'agence à le droit de nous réclamer de rechange tout la porte entière ainsi que le cadre après plus de 5 mois ou nous avons quitter l'appartement ?
Bonjour
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce que ne vous est jamais favorable en sortie
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL amiable (état de lieux) d'entrée et de sortie se fait obligatoirement en double au minimum , entre bailleur et locataire et chaque concerné sa copie après signatures ( sans signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci pour éviter tout conflit ultérieur ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce que ne vous est jamais favorable en sortie
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL amiable (état de lieux) d'entrée et de sortie se fait obligatoirement en double au minimum , entre bailleur et locataire et chaque concerné sa copie après signatures ( sans signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci pour éviter tout conflit ultérieur ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel
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