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Question

Bonjour,  j'était en colocation avec une amie. Cela fait maintenant depuis le 14 mai 2014 que nous avons rendu notre appartement. Nous avions un problème avec la porte d'entrée qui était signalée sur l'état des lieux que je n'ai jamais eu ! Aprés plus de six mois l'agence immobilière a t-elle le droit de nous réclamer de reparer la porte et de nous envoyez le devis qu'ils ont fait nous avons une somme de 1500 euros a payer a deux en a peine un mois ? Merci d'avance de votre aide

feloxe · Answer

Quel était le problème avec la porte d'entrée?

marmenard · Answer

Bonjour
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
 Pas d'EDL (état de lieux)  en entrée : logement en état de neuf , ce que ne vous est jamais favorable en sortie
 S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure

Un EDL amiable (état de lieux) d'entrée et de sortie se fait obligatoirement en double au minimum , entre bailleur  et locataire et chaque concerné  sa copie  après signatures ( sans  signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci  pour éviter tout conflit ultérieur  ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel

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