Problème de caution rendue (je crois ^^ )

Merci pour votre réponse :) Mais ce que je me demande, c'est pourquoi il me fait payer des charges alors que j'en payais 60 tous les mois (non compris dans les 380 € ) ?

Vous êtes sûr que c'est 60 euros par mois ... d'après le décompte, vous payiez 50 euros de provision ... ce qu'ils vous demandent c'est la différence entre les provisions et ce que vous avez réellement consommé donc, sous réserve que les charges retenues sont réelles et que les calculs soient exacts, c'est normal ...

Oui oui je suis sûre puisqu'en tout je payais 440 € par mois

Bonjour,

Il l'a signé le 10/07

Ben donc, normal que vous payiez les 10 premiers jours d'août (et pas les 12 premiers jours) puisque votre préavis court jusqu'au 10 août .. sauf si effectivement le logement a été loué à partir du 28/09 comme le dit Sleepy.

Par contre pourquoi les ordures ménagères vous reviennent à 1/7ème et les autres charges à 1/5ème ?

Et puis, il y a des calculs faux : l'abonnement gaz, par exemple : si vous payez 1/5ème de 14,10 euros par mois, ça ne fait pas 10,60 euros pour 9 mois, ça fait plus ...

Et qu'est-ce que c'est que ce compteur "calories" ?

Et pourquoi pour le gaz, ils inscrivent 1651 + 440 kwh ??

Et ramonage de quoi ?

Merci pour votre réponse !

Pour ce qui est des nouveaux occupants, je tâcherai de les contacter pour savoir s'ils sont bien rentrés le 28 juillet car dans ce cas là, le propriétaire est totalement dans l'illégalité...
Pour les ordures ménagères, je ne comprends pas non plus car dans la résidence, il y a 7 appartements et tous habités... A moins que certains soient avantagés... ?
Le compteur calories est un appareil qui permet de calculer la consommation de chauffage individuel. Chaque appartement en est équipé.
Pour les 2 dernières questions, je ne saurais vous répondre... Le ramonage concerne peut-être celui de la grosse "chaudière" qui permettait de chauffer...

Par contre, pour les calculs, est-ce normal qu'ils soient établis sur 9 mois et non 8 ? En étant bien sûr certain que les nouveaux occupants sont arrivés fin juillet.

Il y a en effet un problème de jours à décompter si les locataires sont bien arrivés le 28/07. Et d'ailleurs, même s'ils ne sont pas arrivés avant la fin de votre préavis, on vous compte 2 jours de trop de toute façon !

Moi, je trouve 55 euros de provisions si je divise 440 par 8 mois de location. Mais l'agence vous compte elle 50 euros.

Ben s'il y a 7 logements, normal que la taxe sur les ordures ménagères soit divisée par 7 ... mais dans ce cas, pourquoi les autres charges sont divisées par 5 ??

Je demandera de sérieuses explications à l'agence à votre place !