Retenue sur caution pour problème de puces

clems_2909 Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 28 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2014 - Modifié par clems_2909 le 28/09/2014 à 13:04
Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 - 28 sept. 2014 à 21:14
Bonjour,

Je souhaiterai obtenir vos opinions pour le problème suivant:

J'ai fais mon état des lieux de sortie le vendredi 5 septembre 2014, les nouveaux locataires ont emménagés le jour même.
La maison était déjà entièrement vidée depuis le dimanche 31 et je consacrais chaque jour à nettoyer la maison de fond en comble. L'étage étant composé entièrement de parquet.

Le problème c'est que le mardi d'après , j'ai eu des nouvelles de la nouvelle locataire pour m'informer qu'ils étaient envahi par les puces. Durant les 6 mois où je suis resté dans le logement je n'ai eu aucunes puces, ni dans la maison ni sur mes chats.

Dans la foulée j'ai reçu un appel de l'huissier en charge de la gestion de la maison m'informant que les frais dus au traitement contre les puces seraient déduis de ma caution.

Les locataires ayant tester plusieurs produits qui n'ont donnés aucuns résultats, j'attend la fin du dernier traitement pour savoir si je vais enfin récupérer ma caution.

Je voudrai donc savoir si cette retenue est légale et si ce n'est pas au propriétaire de prendre en charge ces frais.

en attente de vos réponses . Merci :)

8 réponses

stf_frmu Messages postés 44979 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 17 novembre 2024 350
28 sept. 2014 à 13:13
bjr

que dit votre EDL de sortie ?
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Justement ils ne me l'ont pas encore donné. Mais le jour de l'EDL il y avait zéro puces
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 637
Modifié par Enka1 le 28/09/2014 à 13:38
Bonjour,

Pour l' EDL:

Vous auriez dû l' avoir.

J' espère que celui-ci a été signé par vous.

Commencez, avant toute chose, par le demander ( l' air de rien ) !
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
Modifié par ^^Marie^^ le 28/09/2014 à 13:32
Bonjour

Durant les 6 mois où je suis resté dans le logement je n'ai eu aucunes puces, ni dans la maison ni sur mes chats.

Pas besoin spécialement d'animaux pour ramener des puces à la maison ..... Suffit d'avoir été en contact avec des animaux.

Elles se nourrissent du sang des chiens et des chats mais peuvent aussi se contenter d'humains à défaut d'autre chose, appréciant particulièrement certaines zones comme le bas des jambes.

@+

Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
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Bonjour,

Pour info:
Les puces peuvent être traité par fumigation, un professionnel prendra entre 120 et 150 euros pour un logement de 100m².
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 637
28 sept. 2014 à 13:54
bonjour Michat,
Reste tout de même à savoir, maintenant qu' il y a d' autres locataires, si c' est vraiment elle qui les a introduites et si c' est mentionné ... Ou pas sur l' état des lieux de sortie ...
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Oui c'est là que je vous laisse faire.
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 637
28 sept. 2014 à 14:47
Lol !

Et même en finalité,en second lieu et si besoin ... il serait très intéressant qu' elle réussisse à obtenir une copie de l' état des lieux entrant des locataires qui l' ont relayée.
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il serait très intéressant qu' elle réussisse à obtenir une copie de l' état des lieux entrant des locataires qui l' ont relayée.
Tout a fait d'accord.
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 637
28 sept. 2014 à 19:38
Je savais que tu allais être d' accord avec moi ;)
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
28 sept. 2014 à 13:57
FAIRE les choses dans l'ordre.


Justement ils ne me l'ont pas encore donné.
Réclamez votre EDL de sortie.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/587-l-etat-des-lieux-d-entree-et-de-sortie-location/


Mais le jour de l'EDL il y avait zéro puces
Ben !! Les puces étaient peut-être en balade ce jour-là ^^
Cela n'a aucune signification.
Attention.

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Dubaque60 Messages postés 1518 Date d'inscription vendredi 9 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2017 372
28 sept. 2014 à 19:45
Bonjour,

C'est que l'on appelle les "puces de parquet"

A la base, elles sont liées à un animal vivant dans l'habitation mais faute de trouver le pelage de l'animal domestique très accueillant se nichent dans le parquet ou tout autre lieu.

Elles pondent des oeufs et se réveillent à l'occasion d'un changement de température ou d'une agitation dans la pièce, style déménagement ou emménagement.

Cdlt
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 637
Modifié par Enka1 le 28/09/2014 à 20:00
En fait les puces de parquet, c' est dit pour faire bien , mais en réalité, ce sont des puces ... Tout simplement.

Petit lien qui peut être utile contre ces vilaines bébêtes:
https://www.penntybio.com/content/80-la-puce-de-parquet

Et si les gens traitaient régulièrement TOUS leurs animaux, ce genre d' invasion ne se produirait pas.
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Dubaque60 Messages postés 1518 Date d'inscription vendredi 9 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2017 372
Modifié par Dubaque60 le 28/09/2014 à 20:55
Bonsoir Enka,

Et si les gens traitaient régulièrement TOUS leurs animaux

Ce n'est pas aussi simple que cela, regardes avec la maladie de Lyme...
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 637
Modifié par Enka1 le 28/09/2014 à 21:22
Bonsoir Dubaque60,

Je parlais des puces, puisque tel est le sujet.

Pour ce qui est des tiques et de la maladie de lyme, en traitant son animal ou peut aussi faire que la tique se s' y accroche pas et il faut, d' après ce que m' a dit le véto, un certain délai entre la piqure et l' inoculation.

Renseignement conforté ici:
https://santecheznous.com/condition/getcondition/maladie-de-lyme

Je cite:
" Il est peu probable qu'une tique transmette l'infection si son temps d'attachement dure moins d'un jour.

En effet, les tiques doivent se nourrir pendant 24 heures en vue de permettre à la bactérie de croître dans leur corps jusqu'à ce qu'elle soit en mesure de causer une infection."


A la limite, nous, les humains, nous avons plus de risques avec les tiques, car, comme nous ne nous traitons pas au frontline ( pour ne pas le citer et qui traite les puces et empêche les tiques de se fixer ) ... nous nous apercevons souvent trop tard qu' une tique s' est plantée et planquée sur nous et se nourrit tranquillement ...
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Merci beaucoup pour toutes vos reponses. Je vais essayer d'avoir l'EDL dés que possible mais je ne pense pas pouvoir obtenir celui des nouveaux locataires.
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bonjour, Même s'il y a des puces, il est très difficile de s'en rendre compte le jour de l'EDL.

Et avec des planchers, mieux vaut ne pas avoir des animaux, sinon, elles vont aller dans le parquet.
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 637
Modifié par Enka1 le 28/09/2014 à 20:15
"Et avec des planchers, mieux vaut ne pas avoir des animaux, sinon, elles vont aller dans le parquet."

Inexact !
Il suffit de traiter régulièrement ses animaux pour faire en sorte qu' ils n' en aient pas.
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