doute sur éventuels acheteurs

Question

Bonjour,

Nous vendons notre appartement en agence et en direct.
Il y a quelques jours, l'agence nous informe qu'il y a des acheteurs fort intéressés, elle nous fait leur description sans jamais évoquer leur nom et nous précise que ce couple est vraiment très intéressé et qu'il va donner suite très rapidement.

Une semaine se passe, nous continuons à faire également des visites de notre coté quand enfin, nous faisons de notre coté une très bonne visite également.
Un jeune couple qui a un coup de coeur, qui visite, d'après eux, notre appartement pour la première fois. Or, tout le long de la visite, j'ai la fâcheuse impression que ce n'est pas la première fois qu'ils voient notre appartement, et des détails de leur discours me font échos et soudain, je me dis que c'est peut-être le fameux couple de l'agence...

En rentrant, j'en parle à mon mari, on regarde sur le net et on découvre que l'agence pourrait nous réclamer des dommages et intérêts (à nous vendeur) s'il s'agit de "fraudes".
Ce ne sont pour l'instant que des présomptions,  mais que devons-nous faire d'après vous?
En parler à l'agence, ne rien dire? 
Nous nous entendons très bien avec notre agence mais nous ne voulons pas non plus passer à coté d'une vente.

Je vous remercie bien d'avance pour tous vos conseils et témoignages

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Il y a quelques jours, l'agence nous informe qu'il y a des acheteurs fort intéressés, elle nous fait leur description sans jamais évoquer leur nom et nous précise que ce couple est vraiment très intéressé et qu'il va donner suite très rapidement. 

Ce couple a-t-il visité l'appartement ?

mpmp93 · Answer

Bonjour,

Si vous êtes de bonne foi, ce sont les visiteurs qui seront poursuivis par l'agence.... Car c'est eux qui ont signé le bon de visite.

Cordialement

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Le mieux est encore d'informer l'agence de cette visite et de lui faire part de vos doutes.

Ainsi, si les acquéreurs ont cherché à évincer l'agence, celle-ci y mettra vite bon ordre ... ;)

Et si ces visiteurs n'ont rien à voir avec les candidats de l'agence, rien ne vous interdit de traiter directement avec eux (en mandat simple).


Cdlt

^^Marie^^ · Answer

Notre crainte étant qu'il ne donne pas suite avec l'agence pour traiter directement avec nous et que l'agence le découvre et nous tombe dessus 

Si c'est le même couple, et s'ils sont toujours intéressés, ils passeront pas l'agence.
Point barre.

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