Raccordement erdf dans le cadre d une séparation de terrain

Bonjour , depuis quelque mois l on renove une dépendance dans le but d une séparation de terrain et de la vente de la dependance , qui est deja noté habitable sur l acte de propriété . Aujourd'hui le conseiller erdf me dit qu ils peuvent refuser le raccordement de l habitation , qui se trouve a 43 m du reseau existant , au titre que ce n est pas interressant pour eux ( en effet habitation entouré de foret pas de possibilité de construire autour ) . Peuvent il vraiment refuser le raccordement et a ce titre enpecher la séparation et la vente ? Merci d avance .