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Fuite d'eau, vice caché?

sacharlie59 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 16 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2014 - 16 sept. 2014 à 12:24
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 16 sept. 2014 à 17:09
Bonjour,

J'ai acheté un appartement il y a un mois maintenant. Tout était propre lors des visites mais très vite après l'achat de l'humidité est apparue sur les murs de plusieurs pièce. Aujourd'hui l'eau ruisselle sur un des murs de la salle de bain et horreur, des vers font leur apparition à ce niveau.
L'ancien propriétaire étant un particulier, je sais qu'il fait prouver qu'il avait connaissance du problème avant la vente. Cependant, l'apparition aussi rapide des fuites et la rapidité de la dégradation des murs sont-elles un bon argument pour prouver le vice-caché.
Quels sont mes droits?

Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
16 sept. 2014 à 16:06
Bonjour,

Avant de parler de vice caché (ou plutôt dissimulé, en l'occurrence), il faudrait savoir d'où vient la fuite ...

Cdlt
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Réponse 2 / 2
sacharlie59 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 16 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2014
16 sept. 2014 à 16:22
Les fuites viennent du toit.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
16 sept. 2014 à 17:09
oui, ben ce n'est pas suffisant : admettons que ces fuites viennent de toit, suite à un fort coup de vent qui a eu lieu il y a un mois ... pas de vice !

Et quand bien même vous pouvez prouver que le dégât est antérieur à la vente, il faut aussi prouver que le vendeur était au courant ...
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